~海辺の暮らし専門店~

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お知らせ

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リゾートマンション エアコン耐塩仕様

鴨川市在住の不動産コンサルタントの庄司です。 南房総地区のリゾートマンションでは、立地が海辺の為、エアコンを何度も買い替えなくてはなりません。 耐塩仕様を選択される方がおり、選択肢として「安価なエアコンの使い捨て使用」を […]

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賃貸物件によって、ガス料金が違う謎

鴨川市在住の不動産コンサルタント 庄司 です。 アパートに住んでいる方で、プロパンガス料金が高いと感じている方いませんか? 都市ガスでない、地方ならではのお話しですが。 アパート新築時、本来オーナーが負担すべき各部屋のガ […]

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空き家の活用しませんか?

皆さんの中に空き家を所有しているけど、活用できずに困っているという方はいらっしゃいませんか?   2014年5月26日「空家等対策の推進に関する特別措置法(通称:空き家対策特別措置法)」が施行されました。 この […]

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防災対策してますか?

今日鴨川では久しぶりに朝から雨が降りました。 今年の1月は気象庁によると「記録的少雨」になるそうです。そうなると気になるのが空気の乾燥になり、空気が乾燥すると火事の危険がとても高くなります。 皆さんのご家庭でも、火の取扱 […]

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700MHz テレビ映像の乱れにご注意を!

鴨川市在住の不動産コンサルティングの庄司 修です。   700MHzって言葉聞いたことがあるでしょうか? 概略説明  ① 地デジ移行に伴い、地上アナログ使用帯電波帯(700MHz帯)が1つ空いた。  ② スマホ […]

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マンション外壁にまつわるトラブル

鴨川市在住の不動産コンサルタント 庄司 修です。 お部屋の中の話ではないですが、マンションの外壁について。 ①コンクリート目地シーリング  目地のシーリングが劣化すると、そこから雨水が侵入します。そこまで劣化を放置するこ […]

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マンション鳩よけ対策

鴨川市在住の不動産コンサルタント 庄司 修です。 今回は、マンション特有の「鳩対策」について書きたいと思います。 リゾートマンションでは、不在住戸が多く鳩がバルコニーに糞をし、排水ドレーンを詰まらせ、お隣さんのバルコニー […]

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民泊 簡易宿所と住宅宿泊 どっちを選べばいいの?

鴨川市在住の不動産コンサルタント 庄司 修です。 ホテル運営をしたいと考えている方は意外に多いと民泊ブームの中で感じています。 旅館業法「簡易宿所」と住宅宿泊事業法に基づく「民泊」が手軽に運営できる方法ではあります。 で […]

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階下への漏水  回復工事中の仮住まい費用って

鴨川市在住の不動産コンサルタント 庄司 修です。 マンションの管理組合によって、専有部分を原因とする階下への漏水補償をする保険「個人賠償保険」に加入しているか否かについては、以前ご説明しました。 もしあなたの部屋から階下 […]

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リゾートマンション海側サッシの網入りガラスの件

鴨川市在住の不動産コンサルタントの庄司です リゾートマンション眺望の難敵「海側網入りガラス」について説明したいと思います。 折角の眺望なのに、何故ガラスに網が入っているの?と下記のような疑問に思う方は多いのではないでしょ […]