~海辺の暮らし専門店~

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お知らせ

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リゾートマンション エアコン耐塩仕様

鴨川市在住の不動産コンサルタントの庄司です。 南房総地区のリゾートマンションでは、立地が海辺の為、エアコンを何度も買い替えなくてはなりません。 耐塩仕様を選択される方がおり、選択肢として「安価なエアコンの使い捨て使用」を […]

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700MHz テレビ映像の乱れにご注意を!

鴨川市在住の不動産コンサルティングの庄司 修です。   700MHzって言葉聞いたことがあるでしょうか? 概略説明  ① 地デジ移行に伴い、地上アナログ使用帯電波帯(700MHz帯)が1つ空いた。  ② スマホ […]

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マンション外壁にまつわるトラブル

鴨川市在住の不動産コンサルタント 庄司 修です。 お部屋の中の話ではないですが、マンションの外壁について。 ①コンクリート目地シーリング  目地のシーリングが劣化すると、そこから雨水が侵入します。そこまで劣化を放置するこ […]

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マンション鳩よけ対策

鴨川市在住の不動産コンサルタント 庄司 修です。 今回は、マンション特有の「鳩対策」について書きたいと思います。 リゾートマンションでは、不在住戸が多く鳩がバルコニーに糞をし、排水ドレーンを詰まらせ、お隣さんのバルコニー […]

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階下への漏水  回復工事中の仮住まい費用って

鴨川市在住の不動産コンサルタント 庄司 修です。 マンションの管理組合によって、専有部分を原因とする階下への漏水補償をする保険「個人賠償保険」に加入しているか否かについては、以前ご説明しました。 もしあなたの部屋から階下 […]

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リゾートマンション海側サッシの網入りガラスの件

鴨川市在住の不動産コンサルタントの庄司です リゾートマンション眺望の難敵「海側網入りガラス」について説明したいと思います。 折角の眺望なのに、何故ガラスに網が入っているの?と下記のような疑問に思う方は多いのではないでしょ […]

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リゾートマンション ペアガラスの是非②

鴨川市在住の不動産コンサルタントの庄司です。 昨日に引き続き、ペアガラスの是非について書きたいと思います。 ペアガラスは、現在一般的で新築住宅では必ず採用されてます。 ペアガラスに変更して10数年経過した住戸から内部結露 […]

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リゾートマンション ペアガラスの是非①

    鴨川市在住の不動産コンサルタントの庄司です。 南房総地域のリゾートマンションは塩害の被害を受けやすく、サッシの劣化が著しい。その為、どこの管理組合さんでもバルコニー側のサッシのカバー工法での改 […]

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リゾートマンションに発生するハエ

鴨川市在住の不動産コンサルタントの庄司です。 最近、マンションの窓にびっちりハエが付着するということはありませんか? ハエの正体は「フンコバエ」です。 特徴としては、海藻(ワカメ)等の腐敗したものから発生。 ※リゾートマ […]

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リゾートマンションにおけるエアコン室外機塩害対策

鴨川市在住の不動産コンサルタント、庄司です! リゾートマンションお持ちの方は、エアコン室外機の置き場で悩むことと思います。 マンションによってはバルコニー軒天(上部)への設置が義務付られている、或いは バルコニー直置きで […]